A integração do Building Information Modeling (BIM) num projeto de reabilitação

Abstract

A conjuntura de crise que se tem vivido nos últimos anos, associada ao período que sucedeu a uma vaga de construção de grandes proporções nas décadas de 80 a 90, fez com que o parque habitacional nacional esteja excedentário, privilegiando-se a reabilitação de imóveis em detrimento da construção nova. A reabilitação, por seu turno, enquanto modo sustentável de construir, reveste-se de especificidades e particularidades que cada vez mais são alvo de estudo e são apreendidos pelos diversos intervenientes no projeto, na construção e na sua manutenção. No que diz respeito à modernização na indústria Arquitetura, Engenharia e Construção (AEC) esta tem inovado nos seus métodos de projetar e construir através da implementação do Building Information Modeling (BIM), no entanto, tem surgido necessidade de aprofundar como este conceito pode ser aplicado a projetos de reabilitação. Para tal, neste trabalho, começam por se apresentar vários conceitos relativos ao BIM que incidem especificamente na reabilitação nomeadamente o levantamento do existente e a modelação. De forma a colocar em prática os conceitos de reabilitação estudados estão descritos dois casos práticos de levantamento do existente, nomeadamente na Faculdade de Arquitetura da Universidade do Porto (FAUP) e no Paço dos Duques em Guimarães, onde foram utilizados aparelhos de recolha de nuvens de pontos (NP) através da técnica do laser scanning (LS). Tendo em conta que os Estados Unidos da América revela ser um dos países que mais tem levado a cabo a implementação do BIM em empresas de construção realizou-se também um estudo por amostragem desta aplicação em pequenas e médias obras, com recolha de depoimentos localmente. Por último apresenta-se um caso de estudo em que foi aplicado o BIM à reabilitação em que foi construído um modelo BIM a partir do levantamento do existente. Este modelo foi posteriormente explorado, nomeadamente na obtenção de documentação útil, tal como mapas de quantidades e peças desenhadas que representam tanto as operações de demolição como construção nova numa aplicação total do BIM a este tipo de construção.

The crisis’ status that has lived in recent years associated with the period followed a wave of construction of large proportions in the decades 80-90th, has made the national housing stock get to a point of surplus. Because of that there has been given value to retrofitting buildings instead of making new ones. Rehabilitation, as a sustainable way to build, is made of special features and characteristics that are increasingly the subject of study. As a result they are enjoyed by the various actors in the project, construction and maintenance. Through the modernization in the Architecture, Engineering and Construction’s (AEC) industry that has innovated in their projection methods and construction of buildings through the implementation of Building Information Modeling (BIM). This dissertation appear by the need to deepen as this concept is applied to rehabilitation projects. To this end, firstly several concepts have been learned concerning the BIM which is focused mainly in rehabilitation and in particular surveying the existing and modeling it. In order to put into practice the rehabilitation’s concepts studied are described though two case studies at two different locations: Faculdade de Arquitetura da Universidade do Porto (FAUP) and Palácio dos Duques where was used laser scanning devices in order to collect point clouds. Given the fact United States turns out to be one of the countries that has taken over the implementation of BIM in construction companies, was carried out a study on a sample of this application in small and medium sized construction works. After all in order to apply all the knowledge that was learn was made a case study where BIM was applied in a rehabilitation project. With results we get a BIM’s model that was exploited since the surveying of existing elements to obtained useful documentation, such as quantities and draw elements that represent both demolition and new construction operations.