Análise de mercado para a internacionalização empresarial: estudo de caso no setor da construção português

Abstract

Este relatório de estágio foi elaborado no âmbito do Mestrado de Negócios Internacionais da Universidade do Minho. A entidade acolhedora que possibilitou o estágio foi a Interconnection Consulting. O principal objetivo do estágio foi adquirir as competências de análise para a tomada de decisão no processo de internacionalização de uma empresa. Foi, também, compreender técnicas de recolha, tratamento e análise de dados, especificamente direcionados a análises de mercados. O relatório compreende uma análise de teorias relativas à internacionalização de empresas, uma descrição de princípios teóricos da prática da análise de mercado recolhidos em contexto de estágio, e um caso de estudo sobre a atratividade do setor da construção em Portugal. Neste estudo compreende-se que o setor construção em Portugal está em crescimento e valorização constante, devido a determinados fatores, enumerados no conteúdo do relatório. Entende-se também que a proporção de fogos habitáveis é largamente inferior àqueles necessários pelos residentes habituais em zonas de maior concentração populacional. Aliás, entende-se que o mercado imobiliário não é sobrevalorizado, mas subdesenvolvido. A população entrante tem crescido a um ritmo mais elevado que o número de fogos construídos. Este défice deve-se aos constrangimentos legais na construção e renovação, a fatores económicos locais, geográficos, e à especulação imobiliária em meios urbanos.

This internship report was prepared within the framework of the Master's Degree in International Business at the University of Minho. The receiving entity that made the internship possible was Interconnection Consulting, in the Bratislava consortium. The main objective of the internship was to acquire analytical skills for decision-making in the process of internationalization of a company. It was also to understand techniques for collecting, processing, and analyzing data, specifically aimed at market analysis. The report includes an analysis of theories on the internationalization of companies, a description of theoretical principles of the practice of market analysis collected in the context of an internship, and a case study on the attractiveness of the real estate sector in Portugal. This study acknowledges that the real estate sector in Portugal is experiencing continuous growth and appreciation due to specific factors outlined in the report. Additionally, it highlights that the availability of habitable dwellings falls significantly short of the demand from local residents, especially in densely populated areas. Rather than being overvalued, the real estate market is characterized as underdeveloped. Furthermore, the influx of population has outpaced the completion of new dwellings. This deficit is due to legal constraints on construction and renovation, local and geographic economic factors, and real estate speculation in urban areas.